На голосовании 10 января городской совет Цюриха принял решение отменить порог дохода для тех, кто имеет право на доступное жилье в городе. Хотя сторонники этого шага утверждают, что он позволит всем жителям города претендовать на доступное жилье, в то время как стоимость аренды достигла новых максимумов, противники назвали голосование «черным днем для жилищной политики Цюриха».
Реформы в сфере доступного жилья в Цюрихе
С момента вступления в силу Закона о планировании и строительстве в 2019 году местные советы кантона Цюрих получили право требовать от строительных компаний, жилищных ассоциаций и частных фирм выделять определенную долю новых или модернизированных зданий под так называемое доступное жилье. Эти квартиры, предлагаемые через жилищные кооперативы, обычно намного дешевле, чем другое жилье в Цюрихе, который недавно был признан городом с самыми высокими ценами на жилье в мире.
Эти квартиры предлагаются заявителям, которые соответствуют определенным критериям. К ним относятся требования к минимальной заполняемости жилья (количество комнат минус одна должно равняться количеству проживающих) и правило, согласно которому заявитель(и) должен(ны) проживать в данном районе до подачи заявления.
Согласно предыдущей редакции закона, одобренной гражданами Швейцарии на кантональном референдуме в 2014 году, на арендаторов также распространялся «пункт о доходах». Согласно этому пункту, годовой доход заявителя не должен превышать шестикратный размер годовой стоимости аренды квартиры на момент заселения. Под доходом в данном случае понимается зарплата всех жильцов и 10-я часть их коллективного имущества, превышающая 200 000 франков.
Левые партии Цюриха отменяют порог дохода для получения жилья
Однако на голосовании в среду члены Социал-демократической (SP), Зеленой и Альтернативной левой партий приняли решение отменить нормы дохода для доступного жилья в городе (не кантоне) Цюрих. Предложение прошло через законодательное собрание города 60 голосами против 52. Они также призвали к ограниченным исключениям из правил проживания и минимальной вместимости.
Реформа подверглась резкой критике, даже среди членов партий, которые за нее голосовали. Финансовый директор Цюриха Даниэль Леупи (Зеленые) сказал, что «не может понять, что делают красно-зеленые». «С отменой лимита доходов игнорируется то, что сейчас происходит на рынке жилья в Цюрихе», — добавил он, утверждая, что это изменение лишает доступного жилья тех, кто в нем больше всего нуждается.
Член совета от Либеральной партии зеленых Николас Кавалли назвал этот шаг «черным днем для жилищной политики Цюриха», предсказав, что изменения только усугубят жилищный кризис. В своем заявлении СвДП. Либералы заявили газете Tages-Anzeiger, что левые партии «запутались и сбились с пути» в этом вопросе. Наконец, Клаудиа Рабельбауэр из EVP заявила, что поражена этой идеей, и предсказала, что еще один референдум по этому вопросу теперь почти наверняка состоится.
Сторонники говорят, что реформа делает программу доступного жилья более эффективной
В защиту голосования представитель SP Патрик Тшерриг заявил газете Tages-Anzeiger, что каждый человек, богатый или нет, должен иметь право на доступное жилье в Цюрихе. По его мнению, конечная цель должна заключаться в том, чтобы как можно больше людей имели доступное жилье и не становились жертвами более высокой арендной платы, предлагаемой в других местах.
Они добавили, что, с точки зрения SP, чрезмерное регулирование рынка жилья не является решением проблемы нехватки жилья, и что, отменив требования, они делают систему более эффективной. Бригитта Фюрер из Партии зеленых согласилась с ними, заявив газете Tages-Anzeiger, что предупреждения других партий о миллионерах, претендующих на доступное жилье, являются «чистым популизмом».
